嘉義縣義竹鄉安溪寮27之2號
2022-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 481 萬 5.6 萬/坪 × 86.07 坪
權狀坪數86.07 坪
主建物82.46 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 86.07 坪
└ 主建物 82.46 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 1738.47 坪
0 坪1738.47 坪
土地坐落 安溪寮段 299-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
安溪寮中位 5.6
義竹鄉 2022 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比安溪寮中位 高 0%比義竹鄉 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交481 萬
+23%
2026 年推估592 萬
以義竹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）385 萬
每月月付14,416 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。