嘉義縣梅山鄉頂溪1之4號
2023-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 6.5 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物29.13 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 雙溪段 76-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
頂溪中位 10.5
梅山鄉 2023 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比頂溪中位 低 38%比梅山鄉 2023 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交205 萬
-5%
2026 年推估195 萬
以梅山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。