嘉義縣民雄鄉新正五街141號5F/5F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 7.8 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物26.35 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 17.86 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 新庄段 785 地號
價格拆解
成交總價242 萬
扣車位後房價242 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.1
新正五街中位 6.8
民雄鄉 2017 年中位 9.8
比本棟中位 高 10%比新正五街中位 高 15%比民雄鄉 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。