嘉義縣朴子市?菜埔140號
2018-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 48.9 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物28.41 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.41 坪
└ 主建物 28.41 坪
土地持分 1526.72 坪
0 坪1526.72 坪
土地坐落 𧃽菜埔段永和小段 282 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
?菜埔中位 8.3
朴子市 2018 年中位 10.8
比?菜埔中位 高 489%比朴子市 2018 年中位 高 353%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,390 萬
+110%
2026 年推估2,923 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,533 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：低窪地
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。