嘉義縣竹崎鄉五間厝58之17號
2020-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 732 萬 14.3 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物44.35 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 44.35 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 29.25 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 五間厝段 577-41 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.4
五間厝中位 12.7
竹崎鄉 2020 年中位 12.9
比本棟中位 低 1%比五間厝中位 高 13%比竹崎鄉 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交732 萬
+37%
2026 年推估1,001 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,939 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。