嘉義縣水上鄉三界埔675號
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 7.9 萬/坪 × 13.89 坪
權狀坪數13.89 坪
主建物13.89 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 13.89 坪
└ 主建物 13.89 坪
土地持分 37.39 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 新三界埔段 2424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 25.8
三界埔中位 10.6
水上鄉 2021 年中位 13.6
比本棟中位 低 69%比三界埔中位 低 25%比水上鄉 2021 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交110 萬
+53%
2026 年推估168 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。