嘉義縣竹崎鄉鹿鳴路78號
2024-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 21.1 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物22.98 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 19.87 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 鹿滿段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
鹿鳴路中位 21.1
竹崎鄉 2024 年中位 15
比本棟中位 高 0%比鹿鳴路中位 高 0%比竹崎鄉 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
+9%
2026 年推估577 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。