嘉義縣布袋鎮虎尾寮1之32號
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 3.9 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物32.26 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 51.4 坪
0 坪51.4 坪
土地坐落 魍港段 776 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 3.9
虎尾寮中位 4.4
布袋鎮 2019 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比虎尾寮中位 低 11%比布袋鎮 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交158 萬
+31%
2026 年推估207 萬
以布袋鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。