嘉義縣民雄鄉頂寮64號
2024-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 5.4 萬/坪 × 327.51 坪
權狀坪數327.51 坪
主建物327.51 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 327.51 坪
└ 主建物 327.51 坪
土地持分 1020.64 坪
0 坪1020.64 坪
土地坐落 頂寮段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
頂寮中位 13.2
民雄鄉 2024 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比頂寮中位 低 59%比民雄鄉 2024 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,780 萬
+8%
2026 年推估1,925 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。