嘉義縣民雄鄉北勢子610號7F/7F
2014-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物22.74 坪
公設比34%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 北斗段 1020-2 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 5.2
北勢子中位 12.1
民雄鄉 2014 年中位 8.8
比本棟中位 低 23%比北勢子中位 低 67%比民雄鄉 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-11-12 4F/7F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 14.3 萬/坪總 470 萬 2022-10-11 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.38 坪 12.5 萬/坪總 380 萬 2022-05-22 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.38 坪 11.7 萬/坪總 355 萬 2018-03-06 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 5.2 萬/坪總 198 萬 2017-08-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 32.87 坪 4.9 萬/坪總 162 萬 2016-12-27 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 5.2 萬/坪總 198 萬 2013-03-23 6F/7F 3房2廳2衛 · 30.38 坪 4 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。