嘉義縣朴子市朴子五路23號
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 10.4 萬/坪 × 110.4 坪
權狀坪數110.4 坪
主建物99.82 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 110.4 坪
└ 主建物 99.82 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 43.32 坪
0 坪110.4 坪
土地坐落 嘉朴段 218-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
朴子五路中位 9.3
朴子市 2019 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比朴子五路中位 高 12%比朴子市 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,150 萬
+90%
2026 年推估2,185 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,035 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房1廳12衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。