嘉義縣民雄鄉中庄15號
2022-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12.8 萬/坪 × 59.5 坪
權狀坪數59.5 坪
主建物55.8 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 59.5 坪
└ 主建物 55.8 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪59.5 坪
土地坐落 東榮段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
中庄中位 12.6
民雄鄉 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比中庄中位 高 2%比民雄鄉 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交760 萬
+26%
2026 年推估961 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方己補貼買方整修水電管線及漏水由買方自行修繕賣方于不負修繕責任.
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。