嘉義縣中埔鄉中庄街99號2F/6F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 904 萬 27 萬/坪 × 29.62 坪
權狀坪數29.62 坪
主建物19.34 坪
公設比30.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.62 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪29.62 坪
土地坐落 中庄仔段 90 地號
價格拆解
成交總價904 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價799 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 24
中庄街中位 24.1
中埔鄉 2026 年中位 18.7
比本棟中位 高 13%比中庄街中位 高 12%比中埔鄉 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）639 萬
每月月付23,947 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（105 萬）
備註：土地售款399.7萬元整，房屋款399.7萬元整，車位款105萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。