嘉義縣朴子市鴨母寮421巷37號
2020-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 7.9 萬/坪 × 69.78 坪
權狀坪數69.78 坪
主建物69.78 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 69.78 坪
└ 主建物 69.78 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪69.78 坪
土地坐落 下竹圍段佳禾小段 1351-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 4.9
鴨母寮中位 6.3
朴子市 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 61%比鴨母寮中位 高 25%比朴子市 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交550 萬
+94%
2026 年推估1,065 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 515 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。