嘉義縣大林鎮中興路二段747號
2022-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 5.5 萬/坪 × 58.72 坪
權狀坪數58.72 坪
主建物58.72 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 58.72 坪
└ 主建物 58.72 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪58.72 坪
土地坐落 內林段內林小段 565-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
中興路二段中位 7.8
大林鎮 2022 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 低 29%比大林鎮 2022 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交320 萬
+25%
2026 年推估399 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。