嘉義縣梅山鄉環北街205巷3號1F/8F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 12.3 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物23.28 坪
公設比12.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 梅北段 2404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
環北街中位 8.7
梅山鄉 2026 年中位 14.3
比環北街中位 高 41%比梅山鄉 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。