嘉義縣水上鄉崎子頭38之5號
2020-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 9.1 萬/坪 × 55.74 坪
權狀坪數55.74 坪
主建物49.87 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.74 坪
└ 主建物 49.87 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 45.51 坪
0 坪55.74 坪
土地坐落 和雲段 1446 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
崎子頭中位 10.7
水上鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比崎子頭中位 低 15%比水上鄉 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交505 萬
+70%
2026 年推估858 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。