嘉義縣朴子市朴東一街28號2F/5F
2022-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 17.1 萬/坪 × 10.5 坪
權狀坪數10.5 坪
主建物6.71 坪
公設比25.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 10.5 坪
└ 主建物 6.71 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪10.5 坪
土地坐落 嘉朴段 156-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 16.6
朴東一街中位 17.1
朴子市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 高 3%比朴東一街中位 高 0%比朴子市 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交180 萬
+39%
2026 年推估250 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-12 2F/5F 1房1廳1衛 · 18.98 坪 31.6 萬/坪總 600 萬 2024-01-30 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.23 坪 17.6 萬/坪總 180 萬 2023-01-12 2F/5F 1房0廳1衛 · 8.75 坪 16.6 萬/坪總 145 萬 2022-06-23 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.09 坪 17.9 萬/坪總 270 萬 2022-06-23 2F/5F 1房0廳1衛 · 10.5 坪 17.1 萬/坪總 180 萬 2021-03-12 5F/5F 1房1廳1衛 · 15.09 坪 17.8 萬/坪總 268 萬 2020-12-13 5F/5F 1房2廳1衛 · 15.09 坪 17.6 萬/坪總 266 萬 2020-11-19 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.09 坪 16.6 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。