嘉義縣太保市中興路一段153之12號
2021-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,024 萬 22.5 萬/坪 × 45.57 坪
權狀坪數45.57 坪
主建物39.46 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.57 坪
└ 主建物 39.46 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 33.62 坪
0 坪45.57 坪
土地坐落 東新段 835-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
中興路一段中位 14.4
太保市 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 56%比太保市 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,024 萬
+52%
2026 年推估1,560 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 536 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）819 萬
每月月付30,691 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.合約總價新台幣1018萬元正。2.變更工程款新台幣60739元正。3.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。