嘉義縣水上鄉南靖糖廠214號
2017-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 8.1 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物29.98 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 46.73 坪
0 坪46.73 坪
土地坐落 靖和段 31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 7.8
南靖糖廠中位 7.9
水上鄉 2017 年中位 9.6
比本棟中位 高 4%比南靖糖廠中位 高 3%比水上鄉 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建建物或未辦理保存登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。