嘉義縣番路鄉平田?P28號8F/18F
2018-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10.7 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物32.16 坪
公設比17.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
平田?P中位 10.7
番路鄉 2018 年中位 7.1
比本棟中位 高 0%比平田?P中位 高 0%比番路鄉 2018 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交470 萬
+38%
2026 年推估647 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。