嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號3F/10F
2019-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 9.4 萬/坪 × 8 坪
權狀坪數8 坪
主建物4.71 坪
公設比34.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 8 坪
└ 主建物 4.71 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪8 坪
土地坐落 嘉朴段 185-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.3
朴子三路中位 9.3
朴子市 2019 年中位 10.4
比本棟中位 高 1%比朴子三路中位 高 1%比朴子市 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交75 萬
+90%
2026 年推估143 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-06 6F/10F 0房0廳0衛 · 7.25 坪 34.5 萬/坪總 250 萬 2025-10-20 7F/10F 0房0廳0衛 · 8 坪 28.7 萬/坪總 230 萬 2025-08-30 2F/10F 1房0廳1衛 · 8.18 坪 21 萬/坪總 172 萬 2025-08-23 6F/10F 1房0廳1衛 · 8.23 坪 28.3 萬/坪總 233 萬 2025-08-05 6F/10F 1房0廳1衛 · 8.18 坪 36.2 萬/坪總 296 萬 2025-07-12 6F/10F 1房1廳1衛 · 7.51 坪 25.3 萬/坪總 190 萬 2025-07-05 5F/10F 1房0廳1衛 · 9.26 坪 27.9 萬/坪總 258 萬 2025-03-09 2F/10F 1房0廳1衛 · 8.04 坪 30.5 萬/坪總 245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。