嘉義縣朴子市朴子三路169巷42號
2024-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,166 萬 32.6 萬/坪 × 66.45 坪
權狀坪數66.45 坪
主建物61.31 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.45 坪
└ 主建物 61.31 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 27.28 坪
0 坪66.45 坪
土地坐落 嘉朴段 185-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
朴子三路中位 9.3
朴子市 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比朴子三路中位 高 251%比朴子市 2024 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,166 萬
+11%
2026 年推估2,397 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,733 萬
每月月付64,918 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓前院停車空間本標的物於民國113年4月4日立約增加建築面積併同增加價款新台幣1176940元權利人於民國114年8月23日立約夫妻贈與取得本標的物全部預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。