嘉義縣新港鄉月眉潭13號
2023-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 556 萬 16.6 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物33.41 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 33.41 坪
土地持分 22.2 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 新月眉潭段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
月眉潭中位 9
新港鄉 2023 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比月眉潭中位 高 84%比新港鄉 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交556 萬
+26%
2026 年推估702 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。