嘉義縣梅山鄉中華街32巷5號
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 31.4 萬/坪 × 56.94 坪
權狀坪數56.94 坪
主建物52.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.94 坪
└ 主建物 52.69 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 40.27 坪
0 坪56.94 坪
土地坐落 梅北段 1984-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
中華街中位 11.7
梅山鄉 2026 年中位 14.3
比中華街中位 高 168%比梅山鄉 2026 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。