嘉義縣太保市信義二路157之146號
2018-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,126 萬 13.7 萬/坪 × 82.38 坪
權狀坪數82.38 坪
主建物76.72 坪
公設比2.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 82.38 坪
└ 主建物 76.72 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 54.88 坪
0 坪82.38 坪
土地坐落 嘉保段 218-197 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,126 萬
扣車位後房價1,126 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
信義二路中位 11.5
太保市 2018 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比信義二路中位 高 19%比太保市 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,126 萬
+157%
2026 年推估2,897 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,771 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）901 萬
每月月付33,748 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。