嘉義縣大林鎮光彩街31號5F/6F
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 22.1 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物26.43 坪
公設比25.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 新興段新興小段 46-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
光彩街中位 14.3
大林鎮 2026 年中位 23
比本棟中位 高 0%比光彩街中位 高 55%比大林鎮 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。