嘉義縣朴子市大榔1036巷6弄6號
2021-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 9.2 萬/坪 × 96.14 坪
權狀坪數96.14 坪
主建物81.95 坪
公設比10.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 96.14 坪
└ 主建物 81.95 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 32.17 坪
0 坪96.14 坪
土地坐落 大槺榔段大鄉小段 321-81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
大榔中位 16.2
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比大榔中位 低 43%比朴子市 2021 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交880 萬
+40%
2026 年推估1,231 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買賣總價新台幣捌佰捌拾萬元整房屋之價款新台幣肆佰伍拾參萬整.土地之價款新台幣肆佰貳拾柒萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。