嘉義縣新港鄉菜公厝22之3號
2019-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 93 萬 1.9 萬/坪 × 48.63 坪
權狀坪數48.63 坪
主建物48.63 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 48.63 坪
└ 主建物 48.63 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪48.63 坪
土地坐落 菜公厝段 342-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
菜公厝中位 14.1
新港鄉 2019 年中位 12.8
比菜公厝中位 低 87%比新港鄉 2019 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交93 萬
+73%
2026 年推估161 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。