嘉義縣番路鄉平31號9F/18F
2022-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 10.2 萬/坪 × 43.48 坪
權狀坪數43.48 坪
主建物31.87 坪
公設比17.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.48 坪
└ 主建物 31.87 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪43.48 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
平中位 11.9
番路鄉 2022 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比平中位 低 14%比番路鄉 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交445 萬
+4%
2026 年推估461 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-13 16F/18F 4房2廳2衛 · 43.48 坪 12.7 萬/坪總 550 萬 2024-06-24 17F/18F 4房2廳2衛 · 43.48 坪 13.5 萬/坪總 588 萬 2024-06-21 15F/18F 4房2廳2衛 · 48.83 坪 11.9 萬/坪總 580 萬 2023-09-13 6F/18F 4房2廳2衛 · 43.84 坪 12.6 萬/坪總 550 萬 2023-08-09 2F/18F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 9.8 萬/坪總 425 萬 2022-11-11 13F/18F 4房2廳2衛 · 43.48 坪 12.4 萬/坪總 538 萬 2022-08-07 12F/18F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 9.4 萬/坪總 410 萬 2022-06-27 6F/18F 4房2廳2衛 · 43.84 坪 8.9 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。