嘉義縣義竹鄉安溪寮86之15號
2020-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,970 萬 4.4 萬/坪 × 672.28 坪
權狀坪數672.28 坪
主建物672.28 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 672.28 坪
└ 主建物 672.28 坪
土地持分 1966.25 坪
0 坪1966.25 坪
土地坐落 安溪寮段平溪小段 479 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
安溪寮中位 5.6
義竹鄉 2020 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比安溪寮中位 低 21%比義竹鄉 2020 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,970 萬
+2%
2026 年推估3,033 萬
以義竹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,376 萬
每月月付89,015 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為雞舍
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。