首頁嘉義縣太保市北港路二段403巷245之87號成交明細
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嘉義縣太保市北港路二段403巷245之87號

2024-09-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 250 4.9 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26
主建物44.92
公設比0%
當時屋齡31

這筆買到什麼

建物 51.26 坪
└ 主建物 44.92 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 25.69 坪
0 坪51.26 坪

土地坐落 過溝段過溝小段 1149-1 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
北港路二段中位 11.3
太保市 2024 年中位 19.2
比北港路二段中位 低 57%比太保市 2024 年中位 低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交250
+34%
2026 年推估335

以太保市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)50
貸款(8 成)200
每月月付7,493
30 年總利息70

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 嘉義縣太保市北港路二段403巷245之87號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。