嘉義縣竹崎鄉林森路758巷35號
2026-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.8 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物33.57 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 33.57 坪
土地持分 23.1 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 灣中段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
林森路中位 16.4
竹崎鄉 2026 年中位 17.7
比林森路中位 低 22%比竹崎鄉 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓、防火巷其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。