嘉義縣布袋鎮文昌街31號
2022-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12.5 萬/坪 × 49.48 坪
權狀坪數49.48 坪
主建物48.79 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 49.48 坪
└ 主建物 48.79 坪
└ 公設等 0.69 坪
土地持分 54.45 坪
0 坪54.45 坪
土地坐落 新生段 21-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
文昌街中位 12.5
布袋鎮 2022 年中位 6.3
比本棟中位 高 0%比文昌街中位 高 0%比布袋鎮 2022 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交620 萬
+31%
2026 年推估811 萬
以布袋鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。