嘉義縣水上鄉十一指厝126之1號
2018-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.6 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 十一指厝段 149-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.6
十一指厝中位 8
水上鄉 2018 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比十一指厝中位 低 55%比水上鄉 2018 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交100 萬
+96%
2026 年推估196 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。