嘉義縣朴子市211號
2021-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 30.3 萬/坪 × 10.25 坪
權狀坪數10.25 坪
主建物10.25 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 10.25 坪
└ 主建物 10.25 坪
土地持分 37.01 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 文明段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
本路段中位 7.5
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 304%比朴子市 2021 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交310 萬
+40%
2026 年推估434 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。