嘉義縣中埔鄉樹頭埔8之1號
2021-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 31.9 萬/坪 × 48.87 坪
權狀坪數48.87 坪
主建物48.87 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.87 坪
└ 主建物 48.87 坪
土地持分 926.71 坪
0 坪926.71 坪
土地坐落 安家厝段 1323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
樹頭埔中位 23.6
中埔鄉 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比樹頭埔中位 高 35%比中埔鄉 2021 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,560 萬
+16%
2026 年推估1,805 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土補磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。