嘉義縣東石鄉港墘126之1號
2021-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 239 萬 1.2 萬/坪 × 198.02 坪
權狀坪數198.02 坪
主建物176.76 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 198.02 坪
└ 主建物 176.76 坪
└ 公設等 21.26 坪
0 坪198.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
本棟中位 1.2
港墘中位 13.3
東石鄉 2021 年中位 5.4
比本棟中位 高 0%比港墘中位 低 91%比東石鄉 2021 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交239 萬
+30%
2026 年推估310 萬
以東石鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）191 萬
每月月付7,163 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。