嘉義縣東石鄉港墘60之9號
2022-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 8.6 萬/坪 × 466.06 坪
權狀坪數466.06 坪
主建物463.13 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 466.06 坪
└ 主建物 463.13 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 655.74 坪
0 坪655.74 坪
土地坐落 港墘段港墘小段 201-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
港墘中位 13.3
東石鄉 2022 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比港墘中位 低 35%比東石鄉 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,000 萬
-34%
2026 年推估2,625 萬
以東石鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：81建號為無隔間
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。