嘉義縣朴子市山通路3之9號9F/12F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 7.1 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物23.66 坪
公設比27.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 文明段 510 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價256 萬
扣車位後房價256 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 8.1
山通路中位 8.9
朴子市 2014 年中位 8.7
比本棟中位 低 12%比山通路中位 低 20%比朴子市 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。