嘉義縣東石鄉栗子崙550號
2020-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 156 萬 4.1 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物36.3 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 36.3 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 21.57 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 栗子崙段西崙小段 131-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.1
栗子崙中位 3.7
東石鄉 2020 年中位 4.1
比本棟中位 高 0%比栗子崙中位 高 11%比東石鄉 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交156 萬
+38%
2026 年推估216 萬
以東石鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）125 萬
每月月付4,676 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。