嘉義縣中埔鄉中華路305巷189號
2023-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 15.3 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物30.72 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 19.59 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 和興段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 13.2
中華路中位 11.2
中埔鄉 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 16%比中華路中位 高 37%比中埔鄉 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交485 萬
-5%
2026 年推估462 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。