嘉義縣朴子市仁和二路8之7號
2023-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 18.8 萬/坪 × 72.14 坪
權狀坪數72.14 坪
主建物65.97 坪
公設比2.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 72.14 坪
└ 主建物 65.97 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 40.4 坪
0 坪72.14 坪
土地坐落 嘉朴段 258-144 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
仁和二路中位 9.8
朴子市 2023 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比仁和二路中位 高 92%比朴子市 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,355 萬
+29%
2026 年推估1,745 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 390 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。