嘉義縣大林鎮民族路17號
2020-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 19.4 萬/坪 × 118.44 坪
權狀坪數118.44 坪
主建物109.74 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 118.44 坪
└ 主建物 109.74 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 42.23 坪
0 坪118.44 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 349-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
民族路中位 13.4
大林鎮 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 45%比大林鎮 2020 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,300 萬
+66%
2026 年推估3,827 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳13衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。