嘉義縣朴子市市東路1巷5之1號4F/7F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 4.6 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物20.76 坪
公設比31.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 鎮安段 480 地號
價格拆解
成交總價165 萬
扣車位後房價165 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 6.4
市東路中位 10.2
朴子市 2014 年中位 8.7
比本棟中位 低 28%比市東路中位 低 55%比朴子市 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。