嘉義縣大林鎮三塊厝2之4號
2023-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 434 萬 12.9 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物29.52 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 29.52 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 溝背段 61-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
三塊厝中位 8.7
大林鎮 2023 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比三塊厝中位 高 48%比大林鎮 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交434 萬
+33%
2026 年推估577 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）347 萬
每月月付13,008 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。