嘉義縣水上鄉新厝仔2之24號
2025-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 37.2 萬/坪 × 10.54 坪
權狀坪數10.54 坪
主建物10.54 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 10.54 坪
└ 主建物 10.54 坪
土地持分 16.3 坪
0 坪16.3 坪
土地坐落 三和段 1490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 19.5
新厝仔中位 10.1
水上鄉 2025 年中位 17
比本棟中位 高 91%比新厝仔中位 高 268%比水上鄉 2025 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交392 萬
+20%
2026 年推估471 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。