嘉義縣布袋鎮新西路204號
2023-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 4.9 萬/坪 × 88.86 坪
權狀坪數88.86 坪
主建物75.5 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 88.86 坪
└ 主建物 75.5 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 47.73 坪
0 坪88.86 坪
土地坐落 新生段 82-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
新西路中位 5.3
布袋鎮 2023 年中位 6.6
比本棟中位 高 0%比新西路中位 低 8%比布袋鎮 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交438 萬
+23%
2026 年推估540 萬
以布袋鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。