嘉義縣朴子市小榔二路8巷5號
2023-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,677 萬 19.3 萬/坪 × 87.13 坪
權狀坪數87.13 坪
主建物79.23 坪
公設比0.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 87.13 坪
└ 主建物 79.23 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 40.57 坪
0 坪87.13 坪
土地坐落 嘉朴段 275-129 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
小榔二路中位 19.7
朴子市 2023 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比小榔二路中位 低 2%比朴子市 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,677 萬
+29%
2026 年推估2,160 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,262 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。