嘉義縣竹崎鄉山子門76之2號
2025-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,620 萬 7.3 萬/坪 × 1045.66 坪
權狀坪數1045.66 坪
主建物1045.66 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 1045.66 坪
└ 主建物 1045.66 坪
土地持分 5445.3 坪
0 坪5445.3 坪
土地坐落 山子門段 161-20 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
山子門中位 7.3
竹崎鄉 2025 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比山子門中位 高 0%比竹崎鄉 2025 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,620 萬
+13%
2026 年推估8,636 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,016 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,524 萬
貸款（8 成）6,096 萬
每月月付228,381 元
30 年總利息2,126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼鐵造、磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣含有二場畜牧場
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。